中化新網訊 近日，位于內江經開區的JK-05-040地塊采用“先租后讓”模式供地，通過公開拍賣方式推出市場，并成功完成交易。

這是內江市首宗“先租后讓”工業用地供應試點地塊，交易完成后將有效降低投資企業準入門檻與經營成本，讓企業現金流更多用于廠房建設、設備采購和技術研發，加快項目落地速度，為產業高質量發展提供堅實土地要素保障。

據介紹，“先租后讓”模式供地，即企業先行租賃使用5年；租賃期滿后，若項目投入與產出達到約定條件，如容積率不低于1.5、固定投資強度不低于240萬元/畝、畝均稅收每年不低于10萬元等，可通過協議方式轉為出讓用地。

內江經開區自然資源規劃分局相關負責人介紹，傳統工業用地供應需企業一次性支付巨額出讓金，占用大量流動資金；而“先租后讓”模式下，企業僅需支付5年期1.8萬元/畝的租金即可啟動項目，這精準破解了傳統供地模式下企業初期購地資金壓力大、項目落地周期長等痛點，體現了以制度創新回應企業需求的服務理念，是全區創新產業用地配置機制、縱深優化自然資源領域營商環境的重要舉措。

內江經開區將進一步完善“先租后讓”“彈性出讓”等多元化供地政策體系，細化考核標準、權屬轉換流程等關鍵環節，形成標準化服務流程。持續深化自然資源領域“放管服”改革，推進審批流程優化、服務模式創新、監管方式升級，不斷提升政務服務水平。